HOME>特集>相場費用を知るのが大事

1坪あたりのお値段は

概ね21万円から22万円前後が久留米市の土地単価となっているため、60坪の土地ですと、だいたい1,200万円から1,300万円程度が目安です。ただしこれは平均的な金額なので、立地や地形なども含めまして、それぞれの土地の条件次第で費用は上下します。また、土地はその時々で値段が変動しますから、久留米市で土地を購入する際は、最新情報を基に物件を探しましょう。

必要費用には仲介手数料もある

売主から直接土地を買う以外は仲介手数料も必要になりますが、最近では媒介販売でも仲介手数料を取らない業者が増えています。仲介手数料が不要ならそれだけお得に土地を買えるため、久留米市でお探しの場合も仲介手数料の有無に着目すると良いでしょう。

購入費が大きければ手数料とて無視できない

法律で仲介手数料の上限は決まっており、1,000万円の土地なら36万円プラス消費税となっています。例えば3,000万円の土地を買う場合は仲介手数料だけでも100万円を超えますから、久留米エリアで土地を探している時も無視できない費用です。

売地の人気物件

売地には建築条件が付かないタイプがあり、この物件は久留米市で注文住宅を建てたい人に人気があります。それに対して建築条件が付いたタイプは条件が付く代わりに価格がお得になっているなど、土地を探している人に着目されることが多い土地です。

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